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《高质量小说阅读都市:我要亏钱,钱越亏越多》精彩片段
许大坤挠了挠头,问道。
“你们这有什么类型的办公室。”
“目前金融中心e座是今年年初才修好的,每个层是类似格局,由西个300平左右的小办公室和两个500平的大办公室构成,每层的各个办公室是可以打通,或者独立的。”
“针对业主的不同需求,我们提供了毛坯,简装,精装,豪华装西个档次,毛坯的每平方是3元每日,简装每平方是4.5元每日,精装是每平方6.5元每日,豪华装每平方是10元。”
“毛坯和简装是不提供办公桌椅柜子等办公设施的,简装会有基础装修包括电线插座的预埋,墙体的粉刷,中央空调位置的预留,不预留停车位,可以停到公共停车区精装在简装的基础上,配有标准的办公桌椅,会议室的桌子,公司进门前台的接待柜,背景墙的设计,以及国产中央空调,每百平方保留一个私家停车位。”
“豪华装,在精装基础上,还会有真皮招待沙发,会议室大电视,进口中央空调,接入两个区域不同的电网的电线,每百平方预留两个私家停车位”。
“不管选择哪种装修,目前金融中心e座都是减免前三个月的物业费,以及半价水电费。
后面物业费2元一平每月,水费6元一吨,电费1元一度,豪华装是需要押一付三,其他的可以押一付一,停车费每月600一辆,预留私家停车位,第一年不收费,第二年后不使用会收取100元清洁费。”
王佳怡拿着宣传图册给许大坤介绍到,许大坤虽然没有租过写字楼,但是他会算数啊,就算他算数不行,他也知道挑贵的。
豪华装的300平,一个月就是9w块,500平就是15w,押一付三,手里的50w是租不起500平的。
但是300平的没啥问题。
“目前我们公司还是初创公司(我一个人),500平的目前用不上,我要一间300平的”许大坤说道。
“那您看你是要简装还是精装啊!
不,要豪华装的,我们(我一个人)公司要把精力投入到公司的发展上(招人),所以装修这事留给你们这种专业的人去做,(我不懂而且还是懒狗)”许大坤一本正经的说道。
“目前我们这里有现成的几套办公室,我这就带你去看一下。”
“可以”王佳怡带着许大坤坐上了电梯,来到了12层,这间是1206是除开两个500平之外最大的办公室,这间有350平,多出有一个50平的老板办公室。
“很好!
就这间了。”
“许老板不去看看别的吗?”
“不看了。
我下午还有重要的事情要做(吃晚饭)”许大坤说着就往门外走,“那我们下周一再签约。”
王佳怡关上门。
“不需要,立刻,马上,就去签,我随身带着公章的。”
许大坤指了指别在腰间的公章。
这下轮到王佳怡看不懂这个男人了。
公章这东西要是弄丢了,这得出大事,不得不说心是真大。
但是她不知道的是,系统出品的章是不可能出现在宿主未授权使用的人手里。
王佳怡带着许大坤来到了1楼的办公室签约,拿出合同。
这合同条款,许大坤根本看不懂啊,但是该装还是要装的,尤其是那些优惠部分,影响到他花钱的地方要改。
“这个水电减半,和物业减免,这个优惠给我划掉,我知道这是你们为了获客的手段,但是我是不接受的。”
“对于这点减免对你们发展是不好的,虽然钱比起房租来说很少,但是房租是房东的,物业费才是物业公司的,你们钱少挣了,底下的员工肯定不开心,那么服务态度就变差,工作就容易完成不了,万一在日常巡检中没有认真检查,把我或者我的员工困在电梯里出不来,损失那些时间,你知道能挣多少物业费了。”
“我不在乎这些钱,但是你的员工在乎啊,你要是把这笔钱作为奖励发给他们,他们会多开心,好员工是奖励出来的。”
王佳怡被忽悠得一愣一愣,心里觉得他说得好有道理啊,不应该为了获客而降低员工待遇,从而导致业主对服务不满意。
“可是,这是我们物业的活动啊,这是许诺给业主的福利。”
她说。
“别人我不管,但是到我这里,我的公司我说了算,物业按三个月算,停车位给我预留着,不管停没停车,都按600一个月算,一样按三个月算,其他公司有的,我的员工要有,哪怕我的员工暂时没买车,但是位置也要给他们留出来。”
“我给你讲,对待员工要像亲人一样,千万不要斤斤计较,挣大钱就不要在乎小钱,什么钱都省,只会害了你们公司。”
忽悠人的最高境界就是把自己都忽悠瘸了,说得自己都信了。
前世的许大坤可是深受痘音,铁手短视频荼毒,各个大师的语录都信手拈来,对于这个时空来说属于降维打击。
最后,合同修改好以后,许大坤公章一盖,佩蒂奥酷察科技有限公司和金融中心物业的合同就签订好了,虽然有系统的存在,但是系统对公转账也要工作日才行,毕竟系统也要遵守基本法。
房租押一付三,42,0000,物业费2800,七个停车位1,6800。
一下就花掉了43,9600。
“下周一我会安排财务把钱转过来。”
反正系统会安排的,这点完全不需要许大坤担心。
“那么许老板,合作愉快,目前办公室还需要做一些定制化的布置,需要你安排手上进行调整,如果顺利的话,预期最早11月1号恭候你的公司入住,“”还有就是麻烦你,添加一下我的微信,以后有物业服务上有什么事,可以通过微信来找我,我的微信号是xxxxxx”。
许大坤掏出他的绿米note1,添加了王佳怡。
“好的,过两天我会安排人对接这事”王佳怡看着这低调的手机,看着许大坤花开富贵的微信名和头像,陷入了深深地沉思,原来他之前说的加租金是真的,这家伙不会和他爸一样,喜欢扮猪吃老虎的癖好吧,不知道她要是看到猛男配色的电瓶车,会不会怀疑人生。
终于花钱了,许大坤高兴的看着属性面板。
姓名:许大坤座驾:99新雅马跌72v百公里续航电瓶车-Hello Kitty 粉粉嫩嫩配色款。
任务金额:6,0400.00¥个人财产:1437.00¥任务倒计时:4天1小时24分30秒这几天赶快找几个员工,把这六万花掉,任务就可以完成了,我就有10,0000块了,到时候怎么奖励一下自己,这不比法外狂徒张三挣钱容易,美的鼻涕泡都出来了。
许大坤骑着他的粉红电驴屁颠屁颠的往学校食堂去。
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